買房,本該是件快樂的事。但是房價亂糟糟,永遠看不懂。怕買貴、怕被騙愈多的仲介、市場上好多專家,愈看愈心驚別擔心,本書為此而生!看懂房價的第一本書房價透明不是口號!從各式土地與不動產組合析論房價。四大類型,看穿全國房地產密碼透天:土地面積、透天類型。店面、商用不動產:收益率。公寓:土地持分、房屋大樓:房屋、車位總經、區域、社區、格局 四重組合,一次釐清房價迷霧。嫌貨才是買貨人無論買屋還是賣屋,應用成本法、收益還原法、市場比較法來對付百百種房地產。一口氣切出合理行情價。創造房屋的價值讓行情價更加分,使自己的房子有所價值。應用心理技巧,從行情、競爭者、屋況、時間、替代方案多方著手,創造房產的新價值。本書重點:>> 讓讀者讀懂房價、勘破房價>> 解出房價方程式,徹底了解房價組成成分。>> 附錄買房check-list與觀念回饋卡。時時溫故知新,追上房地產價格脈動。
李奕農 Richard Li• 政治大學地政系、臺北大學不動產與城鄉環境研究所畢業,專長地產數據研究。• 樂居科技 www.leju.com.tw 創辦人• 創新加速器APPWORKS(之初創投)入選第十五屆團隊• 歷任信義房屋專案經理│遠雄房地產研展室科長、集團教育訓練講師當過第一線的房仲業務員,也曾轉任幕後研究總體房地產市場。篤信理性客觀的數據,目前致力於房價透明化,希望每位想買房的人,都能在合理價格下買到最適合自己的好房子。■ 樂居 房價資訊首選平臺 透過人工與程式比對出最精準的臺灣都會區房價資訊。多位在房地產界有豐富經驗,且實際負責蒐集地產建案資訊的人士,透過自身實際走訪建案的經驗,給大家全新且專業的觀點。樂居的信念:推動房價透明化 讓資訊更容易閱讀 合作共創雙贏
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